द राइज़ ऑफ रिलिजिटी रियल्टी: कैसे भारत का इन्फ्रास्ट्रक्चर पुश आध्यात्मिक पर्यटन को बदल रहा है
यह उभरता हुआ क्षेत्र अपस्केल आतिथ्य और वाणिज्यिक विकास के साथ तीर्थयात्रा स्थलों को बदल रहा है, विश्वास-चालित यात्रियों की जरूरतों को पूरा करता है भारतीय अर्थव्यवस्था ने बुनियादी ढांचे, अचल संपत्ति और पर्यटन की ओर एक महत्वपूर्ण धक्का दिया है, विशेष रूप से आध्यात्मिक पर्यटन विशेष रूप से 2025-26 केंद्रीय बजट में। शहरी पुनर्विकास, किफायती आवास और पर्यटन-अनुकूल नीतियों पर सरकार का ध्यान भारत ने भारत को अचल संपत्ति और आतिथ्य निवेश के लिए एक वैश्विक हॉटस्पॉट के रूप में तैनात किया है। सबसे प्रमुख उभरते रुझानों में धार्मिक रियल्टी का उदय है-अचल संपत्ति, आतिथ्य और आध्यात्मिक पर्यटन का एक चौराहा, जहां तीर्थयात्रियों और विश्वास-चालित यात्रियों की बढ़ती संख्या को पूरा करने के लिए परियोजनाएं विकसित की जाती हैं। कर राहत उपायों के कारण वृद्धि पर डिस्पोजेबल आय के साथ – जैसे कि नए कर शासन के तहत 12 लाख रुपये तक का आयकर नहीं है – इंडिया का मध्यम वर्ग घर के मालिक और यात्रा में अधिक निवेश करने के लिए तैयार है। इसके अतिरिक्त, किफायती और मध्य-आय वाले आवास के लिए 15,000 करोड़ रुपये के स्वामी फंड 2 की शुरूआत तेजी से रुकने वाली परियोजनाओं को ट्रैक करेगी, यह सुनिश्चित करने के लिए कि होमबॉयर्स उनके निवेशों का फल देखें। इसके साथ ही, भारत के आतिथ्य क्षेत्र को एक घातीय वृद्धि के लिए तैयार किया गया है, जिसमें 50 शीर्ष स्तरीय पर्यटन स्थलों को राज्य की साझेदारी के साथ विकसित किया जा रहा है, जो आध्यात्मिक और अवकाश दोनों यात्रियों के लिए देश की स्थिति को मजबूत करता है। द राइज़ ऑफ रिजल रियल्टी: ए न्यू एरा इन डेवलपमेंट भारत के आध्यात्मिक गंतव्य लंबे समय से घरेलू और अंतर्राष्ट्रीय पर्यटकों के लिए प्रमुख आकर्षण हैं। हालांकि, जो एक बार सीमित बुनियादी ढांचे के साथ एक खंडित बाजार था, अब आतिथ्य और रियल एस्टेट उद्योगों के भीतर एक परिष्कृत खंड में तब्दील हो रहा है। धार्मिक पर्यटन उछाल ने प्रीमियम होटल, वाणिज्यिक परिसरों और मिश्रित-उपयोग वाले घटनाक्रमों की मांग में वृद्धि की है जो तीर्थयात्रियों और उच्च अंत यात्रियों दोनों को पूरा करते हैं। सॉलिटेयर समूह इस विकास में सबसे आगे रहा है। धार्मिक वास्तविकता में अपार क्षमता को पहचानते हुए, इसने रणनीतिक रूप से अयोध्या, वाराणसी, प्रयाग्राज और हरिद्वार जैसे प्रमुख तीर्थयात्रा स्थलों में निवेश किया है। अयोध्या में इसका प्रमुख विकास- इंडियन होटल्स कंपनी लिमिटेड (IHCL) के साथ साझेदारी में एक लक्जरी ताज होटल – आध्यात्मिक पर्यटन को फिर से परिभाषित करने के लिए अपनी प्रतिबद्धता को दर्शाता है। 7.2 एकड़ में फैले 300-कुंजी ताज अयोध्या, उच्च-अंत विला, लक्जरी आवास, कल्याण सुविधाएं, और अत्याधुनिक भोज के स्थानों को पूरा करने के लिए तीर्थयात्रियों और यात्रियों को पूरा करने के लिए अत्याधुनिक भोज रिक्त स्थान पेश करेंगे। टियर II और III शहरों की क्षमता को अनलॉक करना भारत में अचल संपत्ति की वृद्धि की कथा अब मेट्रो शहरों तक सीमित नहीं है। सरकार समर्थित बुनियादी ढांचा परियोजनाएं, संशोधित UDAN योजना के तहत क्षेत्रीय कनेक्टिविटी में सुधार, और बढ़ते निवेशक हित टियर II और III शहरों के विकास को प्रेरित कर रहे हैं। धार्मिक और सांस्कृतिक महत्व वाले शहरों में प्रीमियम आवासीय और वाणिज्यिक परियोजनाओं की आमद देखी जा रही है, क्योंकि गुणवत्ता अचल संपत्ति की मांग के रूप में। सॉलिटेयर समूह इस डोमेन में अग्रणी रहा है। शहर की पहली और सबसे बड़ी टाउनशिप सहित प्रयाग्राज में इसके विकास, मेट्रो हब से परे विश्व स्तरीय शहरी स्थान बनाने की अपनी दृष्टि के लिए एक वसीयतनामा हैं। रणनीतिक भूमि अधिग्रहण और भागीदारी के माध्यम से, समूह का उद्देश्य बुनियादी ढांचे के अंतर को पाटना हैछोटे शहर और उन परियोजनाओं को वितरित करते हैं जो जीवन स्तर और आर्थिक समृद्धि दोनों को बढ़ाती हैं। आतिथ्य आध्यात्मिक पर्यटन से मिलता है धार्मिक और आध्यात्मिक पर्यटन के लिए भारत के धक्का को प्रमुख सरकारी पहलों द्वारा समर्थित किया गया है, जिसमें तीर्थयात्रा के हब में होटल शामिल हैं, जो कि बुनियादी ढांचा हार्मोनाइज्ड मास्टर लिस्ट (एचएमएल) में जोड़े जा रहे हैं, कम लागत वाले वित्तपोषण, सुव्यवस्थित ई-वीआईएसए सेवाओं और वीजा शुल्क के लिए आसान पहुंच सुनिश्चित करते हैं। चुनिंदा अंतर्राष्ट्रीय पर्यटकों के लिए वैश्विक आगमन को प्रोत्साहित करने के लिए, और बजट यात्रा और ग्रामीण पर्यटन का समर्थन करने के लिए घर के लिए मुद्रा ऋण। आतिथ्य विकास के लिए इस संरचित दृष्टिकोण ने सॉलिटेयर समूह जैसे डेवलपर्स को उन परियोजनाओं की कल्पना करने और निष्पादित करने में सक्षम बनाया है जो विभिन्न प्रकार के यात्रियों को पूरा करते हैं। इन साइटों के सांस्कृतिक और आध्यात्मिक सार को बनाए रखते हुए विश्वस्तरीय सुविधाओं को विरासत-समृद्ध स्थानों में एकीकृत करने पर ध्यान केंद्रित है। उत्कृष्टता की एक विरासत का निर्माण 2005 में अपनी स्थापना के बाद से, सॉलिटेयर समूह ने खुद को रियल एस्टेट और आतिथ्य में एक अग्रणी खिलाड़ी के रूप में स्थापित किया है। उभरते शहरी केंद्रों में आवासीय विकास से लेकर धार्मिक गंतव्यों में लक्जरी होटलों तक, इसका पोर्टफोलियो नवाचार, स्थिरता और उत्कृष्टता के लिए अपनी प्रतिबद्धता को दर्शाता है। बुनियादी ढांचे, पर्यटन और रियल एस्टेट सुधारों के लिए भारत सरकार के महत्वाकांक्षी धक्का के साथ, धार्मिक रियल्टी में अवसर असीम हैं। भारतीय अग्रणी खिलाड़ी इस परिवर्तनकारी यात्रा को जारी रखेंगे, उन स्थानों को तैयार करना जो आध्यात्मिक पूर्ति और समकालीन विलासिता दोनों की पेशकश करते हैं। असाधारण जीवन के अनुभव प्रदान करने और उन समुदायों में आर्थिक विकास को बढ़ावा देने पर ध्यान केंद्रित किया जा रहा है।
विजय गर्ग सेवानिवृत्त प्रिंसिपल शैक्षिक स्तंभकार मलोट पंजाब
